![$article['title']](/files/article-images/5952.jpg?20260506114920)
6. 5. 2026
Jak pracuji
Důkladná příprava • Kvalitní marketing • Právní jistota
Pomůžu Vám prodat nemovitost a zajistím s tím spojené služby jako odhad ceny nebo poradenství advokátní kanceláře.
Pomáhám svým klientům lépe prodat, dobře koupit a vše zastřešit 100% servisem s garancí. Ke své práci přistupuji maximálně zodpovědně a zároveň vnímám individuální příběhy klientů, kterým vycházím vstříc, aby s transakcí byli spokojeni a nezatěžovala je.
Na prvním setkání se vzájemně poznáme. Vy mi detailně představíte svá očekávání, seznámíte mě se svou situací a projdeme si nemovitost. Já Vás seznámím s mým stylem práce, s postupy i podmínkami výhradní spolupráce. Pokud nemáte jasnou představu, jak svou situaci vyřešit, pomohu Vám s analýzou a stanovím strategii.
Každý klient je pro mě jedinečný a jeho potřeby jsou pro mou práci klíčové. Proto vám důkladně naslouchám, abych mohla přijít s tím nejlepším řešením.
Pro úspěšný prodej je správné určení ceny zásadní. Cenu stanovuji na základě znalostí realitního trhu a faktorů, které tržní ceny ovlivňují.
Znalost tržního prostředí mi umožňuje přesněji stanovit prodejní cenu nemovitosti a vytvořit fungující strategii prodeje s cílem prodat rychleji a za vyšší cenu. Informace zjišťuji z mnoha zdrojů, jako jsou katastr nemovitostí, ekonomické prognózy nebo realitní weby.
V návaznosti na naše první jednání navrhnu přesně na míru řešení pro řešení Vaší situace. Ke každé zakázce přistupuji zcela individuálně, protože každá nemovitost je jiná a vyžaduje jiný prodejní přístup a postup. Seznámím vás s celou strategií i jednotlivými akčními kroky.
Na druhé schůzce vám představím prodejní a marketingovou strategii navrženou přesně na míru Vaší nemovitosti i vašim potřebám.
Podpisem smlouvy naše spolupráce oficiálně začíná. Výhradním zastoupením získáváte kompletní realitní servis a mou plnou pozornost zacílenou na prodej Vaší nemovitosti za nejvyšší cenu.
Malými triky lze udělat zázraky.
Připravím vaši nemovitost k prezentaci a prodeji tak, aby vynikly její přednosti. Zájemci si tak mohou lépe představit všechny možnosti nabízené nemovitosti a uvědomit si její plný potenciál.
Homestaging výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti i počet zájemců o prohlídku. Jsou to právě detaily, které často rozhodují o tom, zda si zájemce nemovitost zamiluje a stane se z něj kupující.
Díky virtuálnímu home stagingu si zájemce představí měřítko místností a velikost prostoru.Virtuálně zařízené prostory působí na první dojem výrazně lépe než prázdné nic neříkající místnosti a dokáží vzbudit emocionální představy zájemců.
Při prodeji je důležité vzbudit v zájemcích emoce a tím správným prezentačním nástrojem je videoprohlídka. Ukáže všechno důležité, co z fotek není tak dobře vidět a zároveň usnadní zájemcům rozhodování. Návštěvnost inzerátu nemovitosti s videoprohlídkou je vyšší až o 400%.
Nejmodernější technologie pro prodej nemovitosti. Díky 3D scanu získá zájemce detailní přehled.
Například takto :
https://ilonanovakova.cz/chata-slustice
https://ilonanovakova.cz/pozemek-kytin
https://ilonanovakova.cz/byt-hornatecka
V realitách se pohybuji téměř 20 let.
A za tu dobu vidím stále stejné situace.
Lidé prodávají, kupují nebo investují… ale často nemají všechny potřebné informace
nebo se rozhodují podle pocitu, ne podle reality trhu
A právě proto vznikly ( a vznikají) Realitní taháky.
Realitní taháky jsou stručné, srozumitelné a praktické přehledy, které vám během pár minut vysvětlí to nejdůležitější:
✔️ na co si dát pozor
✔️ co si pohlídat
✔️ kde lidé nejčastěji chybují
✔️ jak přemýšlet správně
Bez složité teorie.
Bez zbytečných paragrafů.
Jen to, co skutečně využijete v praxi.
Protože vím, kolik chyb vzniká jen kvůli nedostatku informací.
Z praxe:
špatně nastavená cena = ztráta statisíců
podcenění smluv = zbytečné komplikace
špatný výběr nájemce = stres na roky
A přitom často stačí málo.
vědět, na co si dát pozor
Realitní taháky vám pomohou:
✔️ zorientovat se v realitách
✔️ dělat lepší rozhodnutí
✔️ vyhnout se zbytečným chybám
✔️ ušetřit čas, peníze i nervy
Zpracovávám témata, která řeší moji klienti nejčastěji:
A další postupně přidávám…
Realitní taháky vám dají skvělý základ.
Ale…
každá nemovitost je jiná
každá situace je jiná
každý případ má své detaily
A právě ty detaily rozhodují.
Proto vždy doporučuji:
konzultovat vaši konkrétní situaci individuálně
klidně i se mnou
Pomohu vám:
✔️ ověřit, že vše chápete správně
✔️ upozornit na rizika, která nejsou na první pohled vidět
✔️ nastavit správnou strategii
✔️ projít celý proces krok za krokem
Z praxe vím, že:
největší chyby nevznikají z neznalosti…
ale z toho, že si lidé myslí, že „to nějak dopadne“
Máte konkrétní situaci?
Řešíte prodej, koupi nebo pronájem?
Nejste si jistí, jak postupovat?
Ozvěte se mi.
Ráda se na to s vámi podívám – nezávazně a lidsky.
realitní specialistka na Vaší straně
Dobrý den,
jsem AI asistentka LUMI.
Jsem digitální pomocnice realitní specialistky Ilony Novákové a pomáhám jí starat se o návštěvníky tohoto webu v době, kdy se naplno věnuje klientům a nemůže odpovídat osobně.
Můžete se mě zeptat na cokoliv z oblasti realit. Pokusím se vám odpovědět co nejpřesněji a srozumitelně.
Pokud budete chtít konzultaci přímo s Ilonou N., zanechte tady prosím svůj kontakt a ona se Vám sama co nejdříve ozve (jméno, příjmení, telefon a email). Děkuji
P.S.:
Moje odpovědi mají informativní charakter. Před důležitým rozhodnutím si je prosím vždy ověřte při osobní konzultaci s realitní speciálistkou Ilonou Novákovou.
Odpovídám především na obecné dotazy z oblasti realit. Pokud se chcete zeptat na konkrétní nemovitost z nabídky, napište prosím přímo Iloně Novákové na info@ilonanovakova.cz, nebo mi na sebe zanechte kontakt a ona se vám ozve osobně.
Sem napište svůj dotaz:
Možná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte pečlivě.
A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:
Celý tipMožná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.
Celý tipV září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost. Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.
Celý tip
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.
Zvolím ten správný postup právě pro Vás, bezpečně Vás provedu celým procesem.
Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat, nebo zavolat.
Jsem Lumi, AI asistentka Ilony Novákové. Pomohu Vám zorientovat se ve světě realit — ať už řešíte prodej, koupi, pronájem, odhad ceny nemovitosti, přípravu na prodej, realitní pojmy nebo praktické otázky kolem nemovitostí.
![$article['title']](/files/article-images/5907.jpg?20260429191225)
![$article['title']](/files/article-images/5855.jpg?20260326062701)
