![$article['title']](/files/article-images/3207.jpg?20231205093008)
05. 12. 2023
Jak pracuji
Důkladná příprava • Kvalitní marketing • Právní jistota
Pomůžu Vám prodat nemovitost a zajistím s tím spojené služby jako odhad ceny nebo poradenství advokátní kanceláře.
Pomáhám svým klientům lépe prodat, dobře koupit a vše zastřešit 100% servisem s garancí. Ke své práci přistupuji maximálně zodpovědně a zároveň vnímám individuální příběhy klientů, kterým vycházím vstříc, aby s transakcí byli spokojeni a nezatěžovala je.
Na prvním setkání se vzájemně poznáme. Vy mi detailně představíte svá očekávání, seznámíte mě se svou situací a projdeme si nemovitost. Já Vás seznámím s mým stylem práce, s postupy i podmínkami výhradní spolupráce. Pokud nemáte jasnou představu, jak svou situaci vyřešit, pomohu Vám s analýzou a stanovím strategii.
Každý klient je pro mě jedinečný a jeho potřeby jsou pro mou práci klíčové. Proto vám důkladně naslouchám, abych mohla přijít s tím nejlepším řešením.
Pro úspěšný prodej je správné určení ceny zásadní. Cenu stanovuji na základě znalostí realitního trhu a faktorů, které tržní ceny ovlivňují.
Znalost tržního prostředí mi umožňuje přesněji stanovit prodejní cenu nemovitosti a vytvořit fungující strategii prodeje s cílem prodat rychleji a za vyšší cenu. Informace zjišťuji z mnoha zdrojů, jako jsou katastr nemovitostí, ekonomické prognózy nebo realitní weby.
V návaznosti na naše první jednání navrhnu přesně na míru řešení pro řešení Vaší situace. Ke každé zakázce přistupuji zcela individuálně, protože každá nemovitost je jiná a vyžaduje jiný prodejní přístup a postup. Seznámím vás s celou strategií i jednotlivými akčními kroky.
Na druhé schůzce vám představím prodejní a marketingovou strategii navrženou přesně na míru Vaší nemovitosti i vašim potřebám.
Podpisem smlouvy naše spolupráce oficiálně začíná. Výhradním zastoupením získáváte kompletní realitní servis a mou plnou pozornost zacílenou na prodej Vaší nemovitosti za nejvyšší cenu.
Malými triky lze udělat zázraky.
Připravím vaši nemovitost k prezentaci a prodeji tak, aby vynikly její přednosti. Zájemci si tak mohou lépe představit všechny možnosti nabízené nemovitosti a uvědomit si její plný potenciál.
Homestaging výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti i počet zájemců o prohlídku. Jsou to právě detaily, které často rozhodují o tom, zda si zájemce nemovitost zamiluje a stane se z něj kupující.
Díky virtuálnímu home stagingu si zájemce představí měřítko místností a velikost prostoru.Virtuálně zařízené prostory působí na první dojem výrazně lépe než prázdné nic neříkající místnosti a dokáží vzbudit emocionální představy zájemců.
Při prodeji je důležité vzbudit v zájemcích emoce a tím správným prezentačním nástrojem je videoprohlídka. Ukáže všechno důležité, co z fotek není tak dobře vidět a zároveň usnadní zájemcům rozhodování. Návštěvnost inzerátu nemovitosti s videoprohlídkou je vyšší až o 400%.
Nejmodernější technologie pro prodej nemovitosti. Díky 3D scanu získá zájemce detailní přehled.
Například takto :
https://ilonanovakova.cz/rd-s-komercnim-prostorem-praha-zahradni-mesto
https://ilonanovakova.cz/chata-2-1-s-verandou-nad-strani-doubravcice
Možná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte pečlivě.
A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:
Celý tipMožná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.
Celý tipV září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost. Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.
Celý tipV realitách jsem začala pracovat v roce 2008, v obchodě ale dělám od doby, kdy jsem opustila školu.
Reality se staly mojí srdcovkou. V této práci se snoubí všechno, co mě naplňuje. Pomáhám lidem v náročné životní situaci řešit vše tak, aby to bylo pro ně co nejvýhodnější a aby se necítili pod tlakem. Při tom musím zohlednit i všechny nutné legislativní a logistické procesy. Různorodost a komplexnost práce realitního makléře mě nutí stále na sobě pracovat a vzdělávat se, protože jenom tak mohu zajistit svým klientům své služby na co nejvyšší úrovni.
Ráda s klienty nejprve všechno podrobně rozeberu, abych jim pak mohla najít řešení "šité na míru". Vždycky tvrdím, že stejně jako získat z prodeje co nejvyšší cenu, je neméně důležité projít procesem v klidu a bez zbytečného stresu a obav. A já vím, že to jde.
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.
Zvolím ten správný postup právě pro Vás, bezpečně Vás provedu celým procesem.
Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat, nebo zavolat.
![$article['title']](/files/article-images/3102.jpg?20231030212331)
![$article['title']](/files/article-images/3047.jpg?20231003173358)