Hledáte příjemné bydlení v klidné a zároveň skvěle dostupné části Prahy?
Nabízíme k pronájmu útulný a světlý byt 2+1 o ploše 53 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 – Braník, ulice Pod Vinohradem.
Byt je průběžně rekonstruovaný a je částečně zařízený – k dispozici je kuchyňská linka se spotřebiči (sporák, digestoř, lednice) a praktická vestavěná skříň v předsíni.
Dispozice bytu je velmi dobře řešena:
předsíň
samostatná kuchyň se spíží
dva neprůchozí pokoje
koupelna s WC
Velkou výhodou je orientace bytu – kuchyň, spíž a jeden pokoj směřují do tiché ulice, druhý pokoj je orientován do klidného zeleného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení.
Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, což umožňuje kontrolu nad spotřebou i náklady.
K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti cca 3 m², ideální pro uložení kol či sezónních věcí.
Lokalita Braník je dlouhodobě velmi žádaná – nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do centra města a zároveň dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.
? Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte přímo makléře.
Cena pronájmu : 19.000,- Kč/měs
Poplatky : 1.000,- Kč/os/měs + plyn + el.energie
Kauce : 38.000,- Kč
Rezervační poplatek : 19.000,- Kč
K nastěhování : od 1.4.2025
V realitách působím od roku 2008. Obchodu se ale věnuji prakticky celý svůj profesní život.
Za tu dobu jsem si potvrdila jednu důležitou věc – prodej nebo koupě nemovitosti není jen obchod. Je to zásadní životní krok, který si zaslouží klid, jistotu a správné vedení.
Reality se pro mě staly skutečnou srdcovou záležitostí. Na své práci mám nejraději to, že mohu lidem pomáhat v momentech, které bývají často náročné – ať už jde o prodej rodinného domu, řešení majetku po rozvodu, nebo hledání nového domova. Mojí prioritou je vždy najít takové řešení, které dává smysl nejen finančně, ale i lidsky.
Každá spolupráce u mě začíná rozhovorem. Potřebuji pochopit Vaši situaci, Vaše priority i obavy. Teprve potom navrhuji konkrétní postup – vždy „na míru“. Vím totiž, že stejně důležité jako dosažení co nejlepší ceny je i to, abyste celým procesem prošli v klidu, bez zbytečného stresu a nejistoty. A to je přesně to, co svým klientům pomáhám zajistit.
Postarám se o celý průběh obchodu – od přípravy nemovitosti (včetně home stagingu a prezentace), přes marketing a komunikaci se zájemci, až po právní a administrativní procesy. Jednám s katastrem, bankami, finančními poradci, zajišťuji potřebné dokumenty i návaznost všech kroků, aby vše proběhlo hladce a bezpečně.
Neustále sleduji vývoj trhu a pracuji s moderními nástroji – využívám video prohlídky, cílený marketing i sociální sítě, aby Vaše nemovitost oslovila ty správné kupující.
Za každým prodejem vidím konkrétní lidský příběh. A právě proto věřím, že tak důležité rozhodnutí by nemělo být ponecháno náhodě.
Pokud zvažujete prodej nebo koupi nemovitosti a chcete mít vedle sebe někoho, kdo Vás tímto procesem provede s jistotou a klidem, ráda Vám budu oporou.
Budu se těšit na naši spolupráci.
