Rodinný dům/stodola/garáž/zahrada, pozemek 1.111m2, obec Teplýšovice
Exkluzivně nabízíme k prodeji dům o aktuální dispozici 3+kk cca 130m2 + technické zázemí, s pozemkem 1.111 m2. Součástí nabídky je nejen rodinný dům s možností rozšíření (k dispozici je půda s betonovou podlahou), ale i velká stodola se sklípkem a technickým zázemím. Další výhodou je garáž a zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a posezením.
Dům je průběžně rekonstruován – rozvody vody a el.energie, výměna oken, podlahy, koupelna, centrální vytápění ( EKO - kotel na tuhá paliva), teplá voda je z el. bojleru. Všechny rekonstrukce nebyly ještě finalizovány ale dům je určen k nastěhování a již teď poskytuje majitelům příjemné a pohodové bydlení. K dispozici je veřejný vodovod i vlastní kopaná studna. Odpady jsou řešeny jímkou.
Obec Teplýšovice se nachází pouhých 8 km od Benešova u Prahy, 13 km od Vlašimi nebo 23 km od Říčan u Prahy. Je zde přímé autobusové spojení do Benešova. Autem jste za 6 minut na 34.km výjezdu od Prahy. Na kraji Prahy jste z Teplýšovic autem za 25 minut a na metru C Chodov/Opatov za 31 minut. V obci je částečná občanská vybavenost – MŠ, ZŠ (pouze 1.stupeň), pošta, obecní úřad, TJ Sokol Teplýšovice – pro sportovní vyžití ve fotbalu a stolním tenisu. Vyšší vybavenost je nejblíže v Benešově.
PENB zpracováváme, proto je zatím nemovitost označena G. K dispozici máte i 3D SCAN nemovitosti pro jednodušší orientaci a možnost detailní prohlídky domu.
Pokud hledáte nemovitost k bydlení ( případně i jen k rekreaci), 30 min jízdy autem od Prahy, s možností zvětšení obytné kapacity, se zahradou, s možností vjet na pozemek, s garáží, se zajištěným soukromím, s velkými úložnými prostorami, ihned k bydlení – přijďte se podívat.
Prohlídku této nemovitosti doporučuji, dle mého názoru má tato nemovitost velký potenciál.
Pro více informací kontaktujte přímo makléře.
Cena : 4.890.000,- Kč ( Cena k jednání)
Cena je uvedena vč. právního a realitního servisu
V realitách působím od roku 2008. Obchodu se ale věnuji prakticky celý svůj profesní život.
Za tu dobu jsem si potvrdila jednu důležitou věc – prodej nebo koupě nemovitosti není jen obchod. Je to zásadní životní krok, který si zaslouží klid, jistotu a správné vedení.
Reality se pro mě staly skutečnou srdcovou záležitostí. Na své práci mám nejraději to, že mohu lidem pomáhat v momentech, které bývají často náročné – ať už jde o prodej rodinného domu, řešení majetku po rozvodu, nebo hledání nového domova. Mojí prioritou je vždy najít takové řešení, které dává smysl nejen finančně, ale i lidsky.
Každá spolupráce u mě začíná rozhovorem. Potřebuji pochopit Vaši situaci, Vaše priority i obavy. Teprve potom navrhuji konkrétní postup – vždy „na míru“. Vím totiž, že stejně důležité jako dosažení co nejlepší ceny je i to, abyste celým procesem prošli v klidu, bez zbytečného stresu a nejistoty. A to je přesně to, co svým klientům pomáhám zajistit.
Postarám se o celý průběh obchodu – od přípravy nemovitosti (včetně home stagingu a prezentace), přes marketing a komunikaci se zájemci, až po právní a administrativní procesy. Jednám s katastrem, bankami, finančními poradci, zajišťuji potřebné dokumenty i návaznost všech kroků, aby vše proběhlo hladce a bezpečně.
Neustále sleduji vývoj trhu a pracuji s moderními nástroji – využívám video prohlídky, cílený marketing i sociální sítě, aby Vaše nemovitost oslovila ty správné kupující.
Za každým prodejem vidím konkrétní lidský příběh. A právě proto věřím, že tak důležité rozhodnutí by nemělo být ponecháno náhodě.
Pokud zvažujete prodej nebo koupi nemovitosti a chcete mít vedle sebe někoho, kdo Vás tímto procesem provede s jistotou a klidem, ráda Vám budu oporou.
Budu se těšit na naši spolupráci.
