2 nemovitosti - RD 6+1/2 krby/balkon/bazén/zahrada + patrová garáž s klubovnou a soc. zařízením, Prosetín (Žďár nad Sázavou)
Exkluzivně nabízíme k prodeji 2 domy v rámci jedné nabídky.
První dům je klasický řadový rodinný dům s dvorkem, okrasnou zahradou a bazénem. Dům o dispozici 6+1 má užitnou plochu 191m2. V přízemí je umístěn obývací pokoj s krbem, pokoj pro hosty, kuchyň s krbem a jídelním koutem, spíž, velká jídelna, předsíň, hala, koupelna, WC a technická místnost. V prvním patře jsou 2 velké a 2 malé ložnice, 2 komory, koupelna s WC, hala a technická místnost. Z obývacího pokoje je přímý vstup na okrasnou zahradu s venkovním krbem a příjemným posezením. Jen pár kroků dál je umístěn bazén s protiproudem. Dalším komfortním místem domu je balkon přístupný z velké ložnice v patře, který skýtá majitelům nádherný výhled i dostatek soukromí. Dům je průběžně rekonstruován a stále si drží vysoký standard bydlení. Dispozice, dostatek otevřených prostor i zajištěné soukromí v pokojích v patře, vybavení, celkové barevné ladění domu – to vše v konečném efektu poskytuje majitelům velmi útulné a pohodové bydlení. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s možností přitápění oběma krby, které jsou vybaveny teplovzdušným rozvodem. Kuchyň je podsklepena, druhý sklep je umístěn pod druhou budovou.
Druhý dům je hned pár kroků vedle (přes vedlejší komunikaci). Jde o objekt po kompletní rekonstrukci s možností parkování 2 aut. Užitná plocha přízemí je cca 57m2, užitná plocha 1.patra je 66m2. Je zde dílna se sociálním zařízením a zbudované patro, které aktuálně majitelé využívají jako klubovnu. Tento dům má velký potenciál a možností budoucího využití je opravdu mnoho – podnikání, bydlení, pronájem…..
K dispozici je i malá zahrada s ovocnými keři a záhony, možný je i pronájem další zahrady.
Z IS je k dispozici plyn, el. energie, veřejný vodovod. Odpady jsou řešeny jímkou. Nemovitost se nabízí vč. větší části vybavení.
Obec Prosetín ( okr. Žďár nad Sázavou) je jednou z nemalebnějších vesniček Vysočiny. Pro sportovce je zde ráj – spousta cyklistických i turistických stezek, známé jsou také nedaleké sjezdovky Olešnice a Hodonín. Je zde školka, škola (1. až 5. třída), obchod a pošta. Další občanská vybavenost je v obci Olešnice (4km) a Bystřice nad Pernštejnem ( 14 km)
Nabídku této nemovitosti opravdu doporučuji. Je určena k trvalému bydlení ale i k rekreaci. Zajistí majiteli soukromí, klid, komfortní bydlení, dostatek prostoru ale i možnost dalšího využití a navýšení potenciálu. Pro více informací kontaktujte přímo makléře.
Cena : 5.200.000,- Kč
Cena je uvedena včetně realitního i právního servisu
Plocha pozemku : 501m2
Užitná plocha :
RD - 191 m2
Garáž s klubovnou - cca 110 m2
IS : plyn, el.energie,voda
PENB : F
V realitách působím od roku 2008. Obchodu se ale věnuji prakticky celý svůj profesní život.
Za tu dobu jsem si potvrdila jednu důležitou věc – prodej nebo koupě nemovitosti není jen obchod. Je to zásadní životní krok, který si zaslouží klid, jistotu a správné vedení.
Reality se pro mě staly skutečnou srdcovou záležitostí. Na své práci mám nejraději to, že mohu lidem pomáhat v momentech, které bývají často náročné – ať už jde o prodej rodinného domu, řešení majetku po rozvodu, nebo hledání nového domova. Mojí prioritou je vždy najít takové řešení, které dává smysl nejen finančně, ale i lidsky.
Každá spolupráce u mě začíná rozhovorem. Potřebuji pochopit Vaši situaci, Vaše priority i obavy. Teprve potom navrhuji konkrétní postup – vždy „na míru“. Vím totiž, že stejně důležité jako dosažení co nejlepší ceny je i to, abyste celým procesem prošli v klidu, bez zbytečného stresu a nejistoty. A to je přesně to, co svým klientům pomáhám zajistit.
Postarám se o celý průběh obchodu – od přípravy nemovitosti (včetně home stagingu a prezentace), přes marketing a komunikaci se zájemci, až po právní a administrativní procesy. Jednám s katastrem, bankami, finančními poradci, zajišťuji potřebné dokumenty i návaznost všech kroků, aby vše proběhlo hladce a bezpečně.
Neustále sleduji vývoj trhu a pracuji s moderními nástroji – využívám video prohlídky, cílený marketing i sociální sítě, aby Vaše nemovitost oslovila ty správné kupující.
Za každým prodejem vidím konkrétní lidský příběh. A právě proto věřím, že tak důležité rozhodnutí by nemělo být ponecháno náhodě.
Pokud zvažujete prodej nebo koupi nemovitosti a chcete mít vedle sebe někoho, kdo Vás tímto procesem provede s jistotou a klidem, ráda Vám budu oporou.
Budu se těšit na naši spolupráci.
