Byt 2+kk, 45m2, OV, Trávníčkova ul, Praha 13 – Stodůlky
Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt 2+kk v 8. NP zatepleného panelového domu v Trávníčkově ul., Praha Stodůlky. Vchodovými dveřmi vstupujeme do předsíně (7,4m2), na levé straně jsou dveře do koupelny (2,7m2), na WC (1,2m2) a do obývacího pokoje (17,5m2) s kuchyňským koutem (5m2). Dveře do ložnice jsou také z předsíně, pokoje jsou neprůchozí. V minulém roce prošel byt kompletní rekonstrukcí. K dispozici je nová koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. V kuchyňském koutě je nová, na míru zhotovená kuchyňská linka osazená troubou, sklokeramickou deskou, myčkou a digestoří. Do vybavení bytu patří také lednice, pračka a menší domácí spotřebiče. V rámci rekonstrukce byly vyměněny i veškeré dveře v bytě. V předsíni je prostorná skříň s prakticky řešeným úložným prostorem. Velkým bonusem je prostorná komora (3,6m2) na stejném patře. Díky umístění bytu v 8.NP a jihozápadní orientaci, jde o velmi světlý a útulný byt.
V okolí je plná občanská vybavenost ( školy, školky, nákupní centrum, pošta , lékař, restaurace….), na metro Luka do slova „pár kroků“.
V těsné blízkosti se nachází centrální park s jezery, velmi oblíbené pro relax a sport je i Prokopské údolí. Parkování je možné na ulici, přímo před domem je velké parkoviště. Byt je k dispozici od 1.2.2023. Pro více informací volejte přímo makléře
Výměra : 45m2
Komora na patře : 3,60 m2
Celkem podlaží : 12
PENB budovy: B - velmi úsporná
Cena pronájmu : 16.500,- Kč/měs. ( k jednání)
Poznámka k ceně : 2.500 poplatky/1 os., + el. energie, plus vratná kauce
V realitách působím od roku 2008. Obchodu se ale věnuji prakticky celý svůj profesní život.
Za tu dobu jsem si potvrdila jednu důležitou věc – prodej nebo koupě nemovitosti není jen obchod. Je to zásadní životní krok, který si zaslouží klid, jistotu a správné vedení.
Reality se pro mě staly skutečnou srdcovou záležitostí. Na své práci mám nejraději to, že mohu lidem pomáhat v momentech, které bývají často náročné – ať už jde o prodej rodinného domu, řešení majetku po rozvodu, nebo hledání nového domova. Mojí prioritou je vždy najít takové řešení, které dává smysl nejen finančně, ale i lidsky.
Každá spolupráce u mě začíná rozhovorem. Potřebuji pochopit Vaši situaci, Vaše priority i obavy. Teprve potom navrhuji konkrétní postup – vždy „na míru“. Vím totiž, že stejně důležité jako dosažení co nejlepší ceny je i to, abyste celým procesem prošli v klidu, bez zbytečného stresu a nejistoty. A to je přesně to, co svým klientům pomáhám zajistit.
Postarám se o celý průběh obchodu – od přípravy nemovitosti (včetně home stagingu a prezentace), přes marketing a komunikaci se zájemci, až po právní a administrativní procesy. Jednám s katastrem, bankami, finančními poradci, zajišťuji potřebné dokumenty i návaznost všech kroků, aby vše proběhlo hladce a bezpečně.
Neustále sleduji vývoj trhu a pracuji s moderními nástroji – využívám video prohlídky, cílený marketing i sociální sítě, aby Vaše nemovitost oslovila ty správné kupující.
Za každým prodejem vidím konkrétní lidský příběh. A právě proto věřím, že tak důležité rozhodnutí by nemělo být ponecháno náhodě.
Pokud zvažujete prodej nebo koupi nemovitosti a chcete mít vedle sebe někoho, kdo Vás tímto procesem provede s jistotou a klidem, ráda Vám budu oporou.
Budu se těšit na naši spolupráci.
