Prodej bytu 3+1/lodžie, 8.NP, ul. Vondroušova, Praha 6 – Řepy
Exkluzivně Vám nabízíme byt 3+1 s lodžií a sklepem v ul. Vondroušova, Praha 6 - Řepy. Byt je umístěn v 7. ( posledním) patře, výměra bytu je 78m2 ( vč. lodžie 7m2) a patří k němu sklep ( 4m2 ) v - 1. podlaží.
Dispozičně je byt řešen jako 3+1 a je orientovaný na 2 světové strany. Obývací pokoj ( 19,72m2) a kuchyně (10,98m2) jsou orientovány na východ, 2 další pokoje ( 13,16m2 a 12,20m2) jsou orientovány na západ.
Koupelna ( 2,85m2), WC ( 1,03m2) a komora v bytě jsou tvořeny ještě původním jádrem. Byt je v původním udržovaném stavu, rekonstruována byla okna. V bytě jsou nové měřiče odběru tepla a vody s dálkovým odečtem.
Dům je po kompletní rekonstrukci - nová střecha, zateplená fasáda, výtahy i vstupy na čip, oba vstupy na čip, kamerový systém, bezbariérový vstup do domu. V plánu v roce 2022 jsou vodovodní přípojky (sloučení do 1 stoupačky) a elektroinstalace.
Velkou výhodou je, že dům má vlastní kotelnu, což umožňuje efektivní spotřebu tepla i teplé vody.
Jde o oblast s plnou občanskou vybaveností ( ZŠ, MŠ, kulturní centrum Průhon, pošta, lékárna, obchody, služby, restaurace, nový sportovní areál vč. bazénu, cyklostezka atd) a dobrou dopravní dostupností .
Pro více informací volejte přímo makléře
Cena : 6.550.000,- Kč ( cena k jednání)
V realitách působím od roku 2008. Obchodu se ale věnuji prakticky celý svůj profesní život.
Za tu dobu jsem si potvrdila jednu důležitou věc – prodej nebo koupě nemovitosti není jen obchod. Je to zásadní životní krok, který si zaslouží klid, jistotu a správné vedení.
Reality se pro mě staly skutečnou srdcovou záležitostí. Na své práci mám nejraději to, že mohu lidem pomáhat v momentech, které bývají často náročné – ať už jde o prodej rodinného domu, řešení majetku po rozvodu, nebo hledání nového domova. Mojí prioritou je vždy najít takové řešení, které dává smysl nejen finančně, ale i lidsky.
Každá spolupráce u mě začíná rozhovorem. Potřebuji pochopit Vaši situaci, Vaše priority i obavy. Teprve potom navrhuji konkrétní postup – vždy „na míru“. Vím totiž, že stejně důležité jako dosažení co nejlepší ceny je i to, abyste celým procesem prošli v klidu, bez zbytečného stresu a nejistoty. A to je přesně to, co svým klientům pomáhám zajistit.
Postarám se o celý průběh obchodu – od přípravy nemovitosti (včetně home stagingu a prezentace), přes marketing a komunikaci se zájemci, až po právní a administrativní procesy. Jednám s katastrem, bankami, finančními poradci, zajišťuji potřebné dokumenty i návaznost všech kroků, aby vše proběhlo hladce a bezpečně.
Neustále sleduji vývoj trhu a pracuji s moderními nástroji – využívám video prohlídky, cílený marketing i sociální sítě, aby Vaše nemovitost oslovila ty správné kupující.
Za každým prodejem vidím konkrétní lidský příběh. A právě proto věřím, že tak důležité rozhodnutí by nemělo být ponecháno náhodě.
Pokud zvažujete prodej nebo koupi nemovitosti a chcete mít vedle sebe někoho, kdo Vás tímto procesem provede s jistotou a klidem, ráda Vám budu oporou.
Budu se těšit na naši spolupráci.
