Byt 3+1 s lodžií, 74,4m2 , 8.NP, OV, ul. Revoluční, Úpice
Byt je situován v 7. patře osmipatrového panelového domu. Dispozičně je řešen jako 3+1 s lodžií. Kuchyň (11,8m2) a obývací pokoj (20,6 m2) jsou orientovány na východ, ložnice (14,4 m2 ) s lodžií (3,3m2). Koupelna (2,5m2 ) a WC (0,9m2) jsou samostatné, v rámci původního jádra. V předsíni (8,6m2) jsou vestavěné skříně, které poskytují majitelům dostatek úložného prostoru. Byt je v původním udržovaném stavu, vytápění je dálkové. K dispozici je zděná sklepní kóje (2,8m2). Dům prošel kompletní revitalizací ( zateplení, střecha, výměna stoupaček, nová okna, nový výtah, vchody – zadní vchod je bezbariérový). Velkou výhodou je i možnost užívání zahrady za domem. Jde o jedno z nejlukrativnějších míst v obci s parkováním přímo u domu. V místě je plná občanská vybavenost – školy, školky, nákupní středisko, sportovní hřiště, pošta, fitness atd. Prohlídku bytu doporučujeme. PENB zatím není k dispozici, proto je dům označen G ( nicméně jde o zateplenou budovu). Pro více informací kontaktujte makléře.
Cena : 2.350.000,- Kč Cena k jednání
V realitách působím od roku 2008. Obchodu se ale věnuji prakticky celý svůj profesní život.
Za tu dobu jsem si potvrdila jednu důležitou věc – prodej nebo koupě nemovitosti není jen obchod. Je to zásadní životní krok, který si zaslouží klid, jistotu a správné vedení.
Reality se pro mě staly skutečnou srdcovou záležitostí. Na své práci mám nejraději to, že mohu lidem pomáhat v momentech, které bývají často náročné – ať už jde o prodej rodinného domu, řešení majetku po rozvodu, nebo hledání nového domova. Mojí prioritou je vždy najít takové řešení, které dává smysl nejen finančně, ale i lidsky.
Každá spolupráce u mě začíná rozhovorem. Potřebuji pochopit Vaši situaci, Vaše priority i obavy. Teprve potom navrhuji konkrétní postup – vždy „na míru“. Vím totiž, že stejně důležité jako dosažení co nejlepší ceny je i to, abyste celým procesem prošli v klidu, bez zbytečného stresu a nejistoty. A to je přesně to, co svým klientům pomáhám zajistit.
Postarám se o celý průběh obchodu – od přípravy nemovitosti (včetně home stagingu a prezentace), přes marketing a komunikaci se zájemci, až po právní a administrativní procesy. Jednám s katastrem, bankami, finančními poradci, zajišťuji potřebné dokumenty i návaznost všech kroků, aby vše proběhlo hladce a bezpečně.
Neustále sleduji vývoj trhu a pracuji s moderními nástroji – využívám video prohlídky, cílený marketing i sociální sítě, aby Vaše nemovitost oslovila ty správné kupující.
Za každým prodejem vidím konkrétní lidský příběh. A právě proto věřím, že tak důležité rozhodnutí by nemělo být ponecháno náhodě.
Pokud zvažujete prodej nebo koupi nemovitosti a chcete mít vedle sebe někoho, kdo Vás tímto procesem provede s jistotou a klidem, ráda Vám budu oporou.
Budu se těšit na naši spolupráci.
