Prodej bytu 3+1, OV, 76m2, velký sklep, samostatná garáž přímo v domě, ul. Věkova, Praha 4 - Braník
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 ve 2.NP cihlového, zatepleného domu . Dům i byt byly průběžně rekonstruovány a jsou ve velmi dobrém technickém stavu.
Byt má 3 samostatné neprůchozí pokoje a velkou kuchyň s kuchyňským koutem Obývací pokoj ( 21,1m2) a dětský pokoj ( 16,8m2) jsou orientované na jih, do tichého vnitrobloku. Ložnice ( 9m2) je orientována na východ a kuchyně s jídelním koutem ( 13,7m2) je orientována na jih. Koupelna ( 4,3m2) a WC ( 0,9m2) jsou oddělené. Předsíň ( 10m2) je vybavena vestavnými prvky, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Teplo a teplá voda jsou zajištěny kombinovaným plynovým kotlem. Podlahy bytu tvoří původní parkety v pokojích a dlažba v koupelně, v předsíni, na WC a v předsíni. Velkým bonusem k bytu je velký zděný sklep o výměře ( 11,6m2), který je spojený s garáží přímo v domě (15m2).
Dům je umístěný v klidné lokalitě Praha 4 Braník. V okolí je veškerá občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost. Jde o vyhledávanou lokalitu s dostatkem zeleně a možností sportovního vyžití. Nedaleko je OC Novo Plaza, Thomayerova nemocnice, velké množství škol a školek. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)Tento byt nelze použít jako zástavu na hypo. Pro více informací volejte přímo makléři.
Cena : 7.950.000,- Kč
Cena k jednání
Cena vč. realitního a právního servisu
V realitách působím od roku 2008. Obchodu se ale věnuji prakticky celý svůj profesní život.
Za tu dobu jsem si potvrdila jednu důležitou věc – prodej nebo koupě nemovitosti není jen obchod. Je to zásadní životní krok, který si zaslouží klid, jistotu a správné vedení.
Reality se pro mě staly skutečnou srdcovou záležitostí. Na své práci mám nejraději to, že mohu lidem pomáhat v momentech, které bývají často náročné – ať už jde o prodej rodinného domu, řešení majetku po rozvodu, nebo hledání nového domova. Mojí prioritou je vždy najít takové řešení, které dává smysl nejen finančně, ale i lidsky.
Každá spolupráce u mě začíná rozhovorem. Potřebuji pochopit Vaši situaci, Vaše priority i obavy. Teprve potom navrhuji konkrétní postup – vždy „na míru“. Vím totiž, že stejně důležité jako dosažení co nejlepší ceny je i to, abyste celým procesem prošli v klidu, bez zbytečného stresu a nejistoty. A to je přesně to, co svým klientům pomáhám zajistit.
Postarám se o celý průběh obchodu – od přípravy nemovitosti (včetně home stagingu a prezentace), přes marketing a komunikaci se zájemci, až po právní a administrativní procesy. Jednám s katastrem, bankami, finančními poradci, zajišťuji potřebné dokumenty i návaznost všech kroků, aby vše proběhlo hladce a bezpečně.
Neustále sleduji vývoj trhu a pracuji s moderními nástroji – využívám video prohlídky, cílený marketing i sociální sítě, aby Vaše nemovitost oslovila ty správné kupující.
Za každým prodejem vidím konkrétní lidský příběh. A právě proto věřím, že tak důležité rozhodnutí by nemělo být ponecháno náhodě.
Pokud zvažujete prodej nebo koupi nemovitosti a chcete mít vedle sebe někoho, kdo Vás tímto procesem provede s jistotou a klidem, ráda Vám budu oporou.
Budu se těšit na naši spolupráci.
