Prodej bytu 2+kk (1+1) /spíž/sklep, 52m2, OV, 4.patro, ul. V mezihoří, Praha – Libeň
Exkluzivně Vám nabízíme byt o dispozici 1+1, aktuálně využívaný jako 2+kk ve 4.patře cihlového domu v ulici V mezihoří, nedaleko Palmovky. Výměra bytu je 48 m2, patří k němu sklep 4m2. Byt je orientovaný do tichého vnitrobloku na západní stranu. Vzhledem k dispozici skýtá tento byt více možností dispozičních úprav. Vstupními dveřmi vcházíme do předsíně 9,5m2, ve které je umístěn kuchyňský kout. Hned nalevo od vchodu je vstup do komory( 2m2), na WC (1,1m2) a dvířka do spížky (0,5m2). Dále je vstup do prvního pokoje (12,2m2) a poslední dveře vedou do obývacího pokoje (19,4m2).Koupelna ( 3,3m2) je přístupná z obývacího pokoje Pokoje mají světlou výšku 2,9m, chodba 3,2m.V rámci zateplení fasády byla vyměněna okna a následně byla opatřena žaluziemi. V bytě najdeme i původní prvky – dveře vč. zárubní a klik, parkety, aj….. Vytápění je řešeno plynovými kamny WAW, teplá voda je zajištěna z el. bojleru. Orientace na západ do vnitrobloku a umístění ve 4. patře, zajišťuje majitelům klidné, tiché bydlení v příjemném světlém bytě.
Dům je průběžně rekonstruován – hotová je fasáda, zateplení, rozvody, okna, zvonky, střecha a výtah. Připravuje se rekonstrukce sklepů a vstupu do domu.
V okolí nalezneme množství výborných restaurací, kaváren a obchodů, sportovišť, škol i školek. K procházkám a relaxaci můžete využít i park v těsné blízkosti domu. Pokud hledáte bydlení s dobrou dopravní dostupností, skvělou občanskou vybaveností a byt si přizpůsobit svým potřebám , je tato nemovitost určena právě pro Vás. PENB prozatím nebyl dodán, proto je nemovitost označena G. Pro více informací volejte přímo makléře.
V realitách jsem začala pracovat v roce 2008, v obchodě ale dělám od doby, kdy jsem opustila školu.
Reality se staly mojí srdcovkou. V této práci se snoubí všechno, co mě naplňuje. Pomáhám lidem v náročné životní situaci řešit vše tak, aby to bylo pro ně co nejvýhodnější a aby se necítili pod tlakem. Při tom musím zohlednit i všechny nutné legislativní a logistické procesy. Různorodost a komplexnost práce realitního makléře mě nutí stále na sobě pracovat a vzdělávat se, protože jenom tak mohu zajistit svým klientům své služby na co nejvyšší úrovni.
Ráda s klienty nejprve všechno podrobně rozeberu, abych jim pak mohla najít řešení "šité na míru". Vždycky tvrdím, že stejně jako získat z prodeje co nejvyšší cenu, je neméně důležité projít procesem v klidu a bez zbytečného stresu a obav. A já vím, že to jde.
K tomu všemu samozřejmě musím využívat i moderní marketingové nástroje, sledovat vývoj realitního trhu a neustále se vzdělávat. Točím video prohlídky, vytvářím Home Staging a pracuji na sociálních sítích. Jednám s katastry nemovitostí, zajišťuji potřebné doklady, jednám s bankami a finančními poradci, konzultuji možná řešení, zajišťuji kontinuitu všech procesů, převádím média, konzultuji daňové otázky atd. Mým cílem je vždy spokojenost klienta. Podle toho poznám, že dělám svoji práci dobře.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh a to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Pokud Vás zajímá cokoliv dalšího, neváhejte mě kontaktovat. Úcta a profesionální přístup ke klientům jsou pro mě naprostou samozřejmostí a prioritou. Během své realitní praxe jsem se obklopila opravdovými profesionály a ráda Vám svoje i jejich služby poskytnu.
Těším se na spolupráci s Vámi.
